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【单选题】
()不是政府干预
房地产
市场
的
必要性。
①
房地产
市场失灵
②
住房
问题和
住房
保障
③
房地产
价格剧烈波动
④
房地产
市场均衡
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【多选题】
从
房地产
市场交易客体来划分,可把
房地产
市场体系看作由等构成
的
市场整体。()
①
土地市场
②
房产
市场
③
房地产
金融市场
④
物业管理市场
⑤
房地产
中介服务市场
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【单选题】
某
房地产
开发
项目的财务净现值大于零,说明该项目的收益率高于()。
①
社会平均收益率
②
通货膨胀率
③
国民
经济
增长率
④
项目基准收益率
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【多选题】
下列选项中
属于
房地产
的
是( )。
①
土地使用权
②
建筑物
③
道路
④
房屋所有权
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【多选题】
影响
房地产
价格
的
一
般因素包括()
①
房地产
价格
政策
②
城市发展战略
③
国民
经济
发展状况
④
社会发展状况
⑤
物价水平
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【多选题】
属于
房地产
周期内生因素
的
是()
①
收益率
②
市场特征
③
政策
因素
④
随机因素
⑤
投资
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【单选题】
下列哪项不
属于
房地产
投资经营方式投资类型?
①
出售
型
房地产
项目投资
②
出租
型
房地产
项目投资
③
住宅
房地产
投资
④
混合
型
房地产
项目投资
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【多选题】
下列各项中,不
属于
投资性
房地产
的
有( )。
①
房地产
企业
开发
的
准备出售
的
商品房
②
以经营租赁方式租入后再转租
的
建筑物
③
计划用于出租但尚未出租
的
土地使用权
④
持有并准备增值后转让
的
土地使用权
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【单选题】
国民收入
的
增长与
房地产业
的
发展
一
般呈()
①
反比关系
②
负相关关系
③
正比关系
④
正相关关系
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【单选题】
房地产
开发
企业
收到政府给予
的
奖励款,应视与资产或收益相关
的
政府补助,按原政府补助准则
的
规定应( )。
①
冲减管理费用
②
计入营业外收入
③
冲减
开发
成本
④
计入营业外支出
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