【多选题】
下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。
①
房地产企业开发的准备出售的商品房
②
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
③
计划用于出租但尚未出租的土地使用权
④
持有并准备增值后转让的土地使用权
【多选题】
企业如有确凿证据表明房地产用途发生改变，可以将投资性房地产转换为非投资性房地产，或将非投资性房地产转换为投资性房地产，具体包括（ ）。
①
出租的建筑物收回自用
②
作为存货的的房地产改为出租
③
出租的土地使用收回且拟增值后转让
④
自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租
【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（ ）。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值