建筑物的共有部分一般包括共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼面、厨房、厕所以及院落、上下设施等。

【判断题】

① 正确

② 错误

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【单选题】

建筑物阳台的建筑面积（）

① 均应按其水平投影面积的1/2计算

② 其实际面积的1/2计算

③ 按其水平投影面积计算

④ 不同形式的阳台计算方法不同

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【单选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于（）。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

① 物业共有部分的养护

② 物业共有部分的能源费支出

③ 电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造

④ 业主委员会工作经费开支

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【多选题】

根据共同共有的一般理论，共同共有的特点有（）

① A.共有财产不分份额

② B.以共同关系的存在为前提

③ C.共有人平等地享受权利

④ D.共有人平等地承担义务

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【单选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于（）。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

① A.物业共有部分的养护

② B.物业共有部分的能源费支出

③ C.电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造

④ D.业主委员会工作经费开支

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【判断题】

物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。

① 正确

② 错误

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【单选题】

建筑物的门厅、大厅6m净高，按（）计算建筑面积

① 实际层

② 自然层

③ 多层

④ 一层

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【单选题】

建筑物一般窗台高度为（）

① 900～1000mm

② 1100mm

③ 1200mm

④ 600mm

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【单选题】

建筑物的阳台，不论其形式如何，均以(?)分别计算建筑面积。

① 主体结构

② 建筑物??

③ 建筑物主体结构为界?

④ 建筑结构为界

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【单选题】

建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的承担民事责任

① 所有人或管理人

② 受害人

③ 受害人和管理人共同

④ 受害人和所有人共同

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