房地产投资活动中全部投资的资金来源，通常由资本金（又称权益投资）和借贷资金（又称债务投资）两部分组成。投资者利用借贷资金进行投资，或在投资过程中使用财务杠杆的主要目的，会降低资本金的投资收益水平。

【判断题】

① 正确

② 错误

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【多选题】

经营性项目收到投资者投入项目的资本金，要按照投资主体的不同分为（　　）。

① 国家资本金

② 法人资本

③ 个人资本金

④ 外商资本金

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【多选题】

企业的资本金按其投资主体不同可以分为（）。

① 货币投资

② 国家投资

③ 个人投资

④ 法人投资

⑤ 外商投资

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【多选题】

下列各项中，属于按照投资主体不同划分的投入资本金有?

① 国家资本金

② 法人资本金

③ 个人资本金

④ 外商资本金

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【单选题】

一般认为，企业利用闲置资金进行债券投资的主要目的是（）。

① 控制被投资企业

② 谋取投资收益

③ 降低投资风险

④ 增强资产流动性

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【单选题】

激进型投资者可以将资金主要投资于()。

① 国债

② 优先股

③ 普通股

④ 定期存款

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【单选题】

激进型投资者可以将资金主要投资于（）。

① 国债

② 优先股

③ 普通股

④ 定期存款

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【判断题】

间接投资又称证券投资，是指把资金投放于金融性资产，以便获取股利、利息或资本利得收入的投资。

① 正确

② 错误

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【判断题】

对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】

权益法下核算的长期股权投资，会导致投资企业投资收益发生增减变动的是（　　）。

① 被投资单位实现净利润

② 被投资单位提取盈余公积

③ 收到被投资单位分配现金股利

④ 收到被投资单位分配股票股利

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