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【多选题】
某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保，该企业拥有的下列资产中，可以用作纳税抵押品的有()

① 小轿车
② 写字楼
③ 库存钢材
④ 土地所有权
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【单选题】
税务机关责令某饭店提供纳税担保，该饭店明确表示拒绝，则税务机关可以采取的税款征收措施是（　）。

① 核定其应纳税额
② 采取税收保全措施
③ 采取税收强制执行措施
④ 税务人员到饭店直接征收税款
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【多选题】
房地产开发企业的特征是( )

① 是具有法人资格的经济组织
② 是以营利为目的的经济组织
③ 业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
④ 实行行业归口管理
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【单选题】
设立房地产开发企业，应该（）

① 申请法人登记，但不必申领营业执照
② 申领营业执照，但不必在政府机关备案
③ 申请法人登记与营业执照，但不必在政府机关备案
④ 申请法人登记并申领营业执照，并到相关部门备案
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【单选题】
土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同后的7日内，到（）税务机关办理纳税申报。

① A. 房地产所在地
② B. 纳税人注册地
③ C.纳税人核算地
④ D. 合同签订地
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【单选题】
下列房地产中不能设定抵押的是。（ ）。

① A、出让取得的国有土地使用权
② B、小李的个人房屋所有权
③ C、某省属高校的教学楼
④ D、某私营企业的土地使用权
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【判断题】
土地增值税扣除项目中的房地产开发费用，不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )

① 正确
② 错误
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【单选题】
房地产开发项目管理有三大核心，下面哪项不是房地产开发项目管理的核心（）

① 成本管理
② 进度管理
③ 质量管理
④ 合同管理
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【多选题】
房地产开发企业不得采取下列方法销售商品房（ )

① 返本销售或者变相返本销售
② 售后包租或者变相售后包租
③ 分割拆零销售
④ 明码标价销售
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【单选题】
房地产供给的滞后性源于房地产开发的（）

① 投机性
② 风险性
③ 周期性
④ 集中性
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