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【判断题】
注销登记是指对设定房屋抵押权、典权等他项权利的情况所进行的权属登记。

① 正确
② 错误
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【判断题】
他项权利登记是指因房屋灭失，土地使用年限届满，他项权利终止等情况所进行的权属登记。

① 正确
② 错误
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【判断题】
初始登记是指对新建的房屋所进行的权属登记。

① 正确
② 错误
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【多选题】
有权设定船舶抵押权的是（）。

① 船舶所有人
② 船东雇佣人
③ 船长
④ 船东代理人
⑤ 船舶共有人
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【多选题】
下列哪些房地产可以设定抵押权？（ )

① 建设用地使用权
② 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
③ 土地所有权
④ 已依法公告列入拆迁范围的房地产
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【单选题】
在房屋权属登记中，下列属于变更登记的是

① 房屋扩建、改建或部分拆除
② 房屋买卖、交换、继承
③ 房屋设定抵押权、典权
④ 土地使用年限届满
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【多选题】
下列有关抵押权人的权利的说法正确的是？

① 抵押人的行为有可能导致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求停止该行为
② 抵押人的行为已经导致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求恢复原价值
③ 抵押权人均无孳息收取权
④ 抵押权人应当在主债务诉讼时效期间内行使抵押权
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【判断题】
变更登记是指房屋发生扩建、翻建、改建、添建、部分拆除等增减情况所进行的登记。

① 正确
② 错误
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【判断题】
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

① 正确
② 错误
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【判断题】
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。。

① 正确
② 错误
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