【多选题】【消耗次数：1】
房地产开发企业不得采取下列方法销售商品房（ )
①
返本销售或者变相返本销售
②
售后包租或者变相售后包租
③
分割拆零销售
④
明码标价销售
参考答案：
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【简答题】
2019年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司应缴纳土地增值税多少万元？
【单选题】
（ ）是指企业为促进商品销售而在商品标价上给予的价格扣除。企业销售商品涉及商业折扣的，应当按照扣除商业折扣后的金额确定销售商品收入金额。
①
现金折扣
②
商业折扣
③
销售折让
④
低价销售
【多选题】
小企业对于已确认销售商品收入的售出商品，发生销售退货的会计处理正确的是（ ）。
①
销售发生在以前年度，销售退货在资产负债表日后期间，则按照资产负债表日后事项处理
②
销售发生在本年度，销售退货直接冲减当月销售收入
③
不论此销售是发生在本年度还是以前年度，小企业均以退货实际发生时冲减当月销售收入，不再考虑企业准则规定的资产负债表日后事项处理
④
考虑退货日期分别确认是否冲减当期销售收入或作为资产负债表日后事项处理
随机题目
【多选题】
下列有关法与自由的关系的说法正确的是（ ）。
①
自由是法所体现或促进和实现的价值之一
②
法是保障自由和实现自由的重要的社会条件
③
法既要保护和实现自由，又要对自由作出合理的限制
④
法律对自由的限制没有任何标准可以遵循
【多选题】
法的形成经历了以下的过程( )。
①
从个别调整发展为规范调整
②
从自发调整发展为自觉调整
③
从一般规范性调整发展到法律调整
④
从五强制性的规范调整发展为有强制性的规范调整
【多选题】
马克思说过：“对于法律来说，除了我的行为以外，我是根本不存在的，我根本不是法律的对象。”对这句话理解正确的说法有（ ）。
①
法律是针对行为而设立的，并不关心行为主体的思想
②
法律通过对人们行为的调整来调整社会关系
③
对法律而言，行为主体是没有任何意义的，只有行为才是唯一的标准
④
法律作用的直接对象是人们的行为
【多选题】
以下关于法与利益的说法正确的有( )。
①
社会利益的分化导致法的产生
②
统治阶级的共同利益决定着法的存在和本质
③
法既可以促进也可以阻碍一定利益的形成和发展
④
法可以协调和实现利益