前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理（ )

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【单选题】【消耗次数：1】

① 投资商

② 居委会

③ 房产局

④ 建设单位

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【单选题】前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理（ )

① 投资商

② 居委会

③ 房产局

④ 建设单位

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【单选题】业主与物业管理企业间的物业管理关系基于

① 双方的服务合同而产生

② 开发商的指定而产生

③ 开发商的聘任而产生

④ 政府的任命而产生

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【单选题】国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（ )的方式选聘前期物业服务企业

① 居委会选派

② 指定自建物业企业

③ 招投标

④ 村委会

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【单选题】国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（ )的方式选聘前期物业服务企业

① 居委会选派

② 指定自建物业企业

③ 招投标

④ 村委会

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【判断题】物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

① 正确

② 错误

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【单选题】业主大会可以采取招投标的方式选聘物业服务企业，也可以采取（ )的方式选择物业服务企业，还可以采取延长前期物业服务合同的形式，继续由原物业服务企业进行物业管理服务

① 由居委会指定

② 由村委会指定

③ 业主推荐

④ 协商

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① 由居委会指定

② 由村委会指定

③ 业主推荐

④ 协商

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【单选题】物业服务企业，是指根据物业管理合同，接受（ )和业主的委托，对物业进行专业化管理，提供有偿物业管理的企业

① 居委会

② 村委会

③ 街道办事处

④ 开发商

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【单选题】物业服务企业，是指根据物业管理合同，接受（ )和业主的委托，对物业进行专业化管理，提供有偿物业管理的企业

① 居委会

② 村委会

③ 街道办事处

④ 开发商

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【单选题】对前期物业管理企业的选聘，采用的方式一般是

① 招标投标

② 协议

③ 招标投标与协议相结合

④ 由建设单位指定

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随机题目

【判断题】预算的编制应采取自上而下、自下而上的方法，不断反复和修正，最后由有关机构综合平衡，并以书面形式向下传达，作为正式的预算落实到各有关部门付诸实施。

① 正确

② 错误

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【判断题】在完全成本法下，如果各期产品销售量相同（销售价格不变），则各期所对应的营业利润也相同。

① 正确

② 错误

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【判断题】成本性态是成本总额与特定业务量在质量方面的依存关系。

① 正确

② 错误

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【判断题】超过保本点以上的安全边际所提供的边际贡献即是企业的利润。

① 正确

② 错误

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【判断题】理想标准成本是以现有生产经营条件处于最佳状态为基础确定的最低水平的成本，在实际工作中被广为采用。

① 正确

② 错误

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【多选题】（）一般属于无关成本的范围。

① 历史成本

② 机会成本

③ 联合成本

④ 专属成本

⑤ 沉没成本

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【多选题】投资中心应负责的有（）。

① 成本

② 收入

③ 利润

④ 资金的使用效果

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【多选题】成本性态分析最终将全部成本区分为( )。

① 固定成本

② 变动成本

③ 混合成本

④ 半变动成本

⑤ 半固定成本

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【多选题】固定成本具有的特征是( )。

① 固定成本总额的不变性

② 单位固定成本的反比例变动性

③ 固定成本总额的正比例变动性

④ 单位固定成本的不变性

⑤ 固定成本总额变动性

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【多选题】历史资料分析法具体包括的方法有（）。

① 高低点法

② 散布图法

③ 回归直线法

④ 阶梯法

⑤ 定量法

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