物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

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【判断题】【消耗次数：1】

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【判断题】业主委员会是业主大会的常设机构，它的性质是本物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。其权力来源于业主大会的授权

① 正确

② 错误

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【判断题】一个物业管理区域成立一个业主大会。

① 正确

② 错误

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【单选题】前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理（ )

① 投资商

② 居委会

③ 房产局

④ 建设单位

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【单选题】同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府（）行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会

① 房地产

② 物业

③ 国土

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【单选题】业主与物业管理企业间的物业管理关系基于

① 双方的服务合同而产生

② 开发商的指定而产生

③ 开发商的聘任而产生

④ 政府的任命而产生

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【判断题】同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

① 正确

② 错误

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【判断题】业主只享有按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议权利

① 正确

② 错误

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【单选题】物业服务企业，是指根据物业管理合同，接受（ )和业主的委托，对物业进行专业化管理，提供有偿物业管理的企业

① 居委会

② 村委会

③ 街道办事处

④ 开发商

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【单选题】物业服务企业，是指根据物业管理合同，接受（ )和业主的委托，对物业进行专业化管理，提供有偿物业管理的企业

① 居委会

② 村委会

③ 街道办事处

④ 开发商

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【判断题】亚当斯认为，工作的动机不仅受所得报酬的影响，而且还受相对报酬的影响

① 正确

② 错误

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【多选题】下列因素中属于保健因素的有（）

① 工作条件

② 同事关系

③ 工作本身

④ 地位和安全保障

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【判断题】权益乘数与负债比率之和等于1。

① 正确

② 错误

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【判断题】成本费用净利率越低，说明企业为获取收益而付出的代价越小。

① 正确

② 错误

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【多选题】分析企业获利能力可以运用的指标有（）。

① 每股利润

② 利息保障倍数

③ 股东权益报酬率

④ 市盈率

⑤ 存货周转率

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【多选题】预测筹资数量的方法主要有（）。

① 因素分析法

② 回归分析法

③ 营业收入比例法

④ 图解分析法

⑤ 综合分析法

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【单选题】基于资本需要量与营业业务量间存在线性关系的假定建立数学模型，根据历史资料，用回归直线方程确定参数预测资金需要量的方法是（）。

① 参数回归法

② 因素分析法

③ 回归分析法

④ 方程分析法

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【单选题】（）财务战略一般表现为保持现有投资规模和投资收益水平，保持现有资产负责率，维持现行股利政策。

① 扩张型

② 稳健型

③ 防御型

④ 收缩型

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【判断题】偿债能力是指企业偿还各种到期债务的能力。

① 正确

② 错误

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【判断题】财务趋势分析是指通过比较连续几期的从财务报表或财务比率，分析企业财务状况变化的趋势，以此预测企业未来财务状况和发展前景。

① 正确

② 错误

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