【多选题】【消耗次数：1】
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）
①
城镇基准地价
②
基准地价修正系数
③
宗地容积率
④
宗地的开发成本
⑤
宗地的开发程度
参考答案：
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相关题目
【单选题】
城镇土地的基准地价是（）。
①
某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
②
某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
③
某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
④
某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
【单选题】
某可比交易实例成交地价为 3000元/m2，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的价格最接近于（）。
①
2900元/m2
②
3223元/m2
③
3322元/m2
④
4000元/m2
【单选题】
有一宗地，占地面积为/span500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）。
①
1000元/平方米
②
1500元/平方米
③
2100元/平方米
④
2800元/平方米
【单选题】
某宗土地，土地单价为10 000元/平米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（ ）元/平米。
①
5 000
②
1 250
③
800
④
20 000
随机题目
【单选题】
张某 2012 年 10 月份购置一辆小汽车自用，当月办理纳税申报并缴纳车辆购置税 5 万 元，2015 年 10 月份该小汽车因安全气囊问题被生产企业召回，根据车辆购置税法律制度 的规定，下列有关小汽车召回后车辆购置税的申请退税情况，说法正确的是（ ）。
①
张某应申请退还的车辆购置税为 3.5 万元
②
张某应申请退还的车辆购置税为 5 万元
③
张某不得申请退税
④
张某应申请退还的车辆购置税为 1.5 万元
【单选题】
以马克思货币需求理论为依据，假设流通中的货币必要量为100亿，银行券的发行量为400亿，则单位银行券所代表的货币金属价值为（ ）。
①
1
②
4
③
3/4
④
1/4
【单选题】
关于证券经纪业务的说法，正确的是（ ）。
①
证券账户中的股票账户仅可以用于买卖股票，不能买卖债券和基金
②
在交易委托中，与限价委托相比，市价委托的优点是保证及时成交
③
投资银行通过现金账户从事信用经纪业务
④
证券经纪商遵照客户委托指令进行证券买卖，并承担价格风险
【单选题】
巴塞尔委员会通过统一资本衡量标准、统一风险资产衡量尺度和规定具体实施办法，要求各成员国对本国商业银行实施（ ）监管。
①
发行资本
②
注册资本
③
未发行资本
④
最低资本充足率
【单选题】
某商业银行主管贷款业务的经理，在收受某借款人贿赂的情况下，向该借款人发放了本不该发放的贷款，导致该笔贷款无法收回。此种情况说明该商业银行蒙受了（ ）的损失。
①
操作风险
②
市场风险
③
合规风险
④
信用风险
【单选题】
下列关于多倍存款创造的相关表述错误的是（ ）。
①
存款创造具体表现为中央银行以原始存款为基础，在银行体系中繁衍出数倍于原始存款的派生存款
②
当中央银行向银行体系供给1元准备金时，存款的增加是准备金的数倍，这个过程被称为多倍存款创造
③
多倍存款创造的两个前提条件：部分准备金制度和非现金结算制度
④
存款乘数的含义为每1元法定存款准备金的变动所能引起的存款变动