【单选题】【消耗次数:1】
《国际贸易术语解释通则》从性质上讲属于下列哪一项?( )
国际条约
国内法
联合国大会的决议 
国际商业惯例
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【单选题】 《国际贸易术语解释通则》从性质上讲属于下列哪一项?
①  国际条约
②  国内法
③  联合国大会的决议
④  国际商业惯例
【单选题】 联合国大会由全体会员国组成,具有广泛的职权。关于联合国大会,下列哪一选项是正确的?
①  其决议具有法律拘束力
②  表决时安理会5个常任理事国的票数多于其他会员国
③  大会是联合国的立法机关,三分之二以上会员国同意才可以通过国际条约
④  可以讨论《联合国宪章》范围内或联合国任何机 关的任何问题,但安理会正在审议的除外
【判断题】 2022年,联合国大会通过了一项关于环境健康的历史性决议。
① 
② 
【单选题】 《2010年国际贸易术语解释通则》中,卖方承担义务最大的术语是()。
①  CIF
②  CIP
③  DDP
④  DDU
【单选题】 《2000年国际贸易术语解释通则》中,卖方承担义务最小的术语是()
①  CIF
②  FOB
③  DAF
④  .EXW
【单选题】 依《国际贸易术语解释通则2010》,应在贸易术语后加注目的港名称的是()
①  CIF
②  FCA
③  FOB
④  DAT
【单选题】 当今世界上被广泛认可、最具有影响力的国际贸易术语的国际惯例是( )
①  1932年华沙-牛顿规则
②  1941年美国对外贸易定义修正本
③  1953年国际贸易术语解释通则
④  2000年国际贸易术语解释通则
【多选题】 2000年《国际贸易术语解释通则》有关FCA贸易术语下交货与装货义务的规定包括下列哪些内容?
①  当卖方在其所在地交货时,应由买方负责装货
②  当卖方在其所在地交货时,应由卖方负责装货
③  当卖方在其他地点交货时,则当货物在卖方的运输工具上尚未卸货即完成交货
④  当卖方在其他地点交货时,则卖方应负责将货物运至交货地点并卸下才完成交货
【单选题】 关于联合国大会与安理会在维持国际和平与安全方面的关系说法正确的是
①  安理会协助大会进行工作
②  大会协助安理会进行工作
③  在采取维和行动问题上,大会可以向安理会提出建议
④  大会有优先权
【判断题】 当合同条款与某项国际贸易惯例有冲突时,以国际贸易惯例为准。
①  正确
②  错误
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【判断题】 传统投资决策方法隐含两种假定,即不可逆性和可延期性。但在不确定的市场环境里,房地产投资往往是可逆和不可延期的。
①  正确
②  错误
【判断题】 目标和约束条件;(2)分析投资环境与市场条件;(3)进行投资项目财务分析;(4)应用决策准则;(5)投资决策。
①  正确
②  错误
【判断题】 资本化率也是影响财务评价结果的最主要因素之一,其稍有变动,将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值的预测值。
①  正确
②  错误
【判断题】 安置住房等政策性住房投资项目实行核准管理,对土地一级开发项目实施政府内部审批管理。
①  正确
②  错误
【判断题】 房地产投资活动中全部投资的资金来源,通常由资本金(又称权益投资)和借贷资金(又称债务投资)两部分组成。投资者利用借贷资金进行投资,或在投资过程中使用财务杠杆的主要目的,会降低资本金的投资收益水平。
①  正确
②  错误
【判断题】 蒙特卡洛模拟法的实施步骤(1)分析每一可变因素的可能变化范围及其概率分布(2)通过模拟试验随机选取各随机变量的值,并使选择的随机值符合各自的概率分布。为此可使用随机数或直接用计算机求出随机数。(3)反复以上步骤,进行2次模拟试验,即可求出开发项目各项效益指标的概率分布或其他特征值。
①  正确
②  错误
【判断题】 经营商品的特点及商业辐射区域的范围等三个方面。零售商业物业通常有五种类型:(1)市级购物中心(2)地区购物商场(3)居住区商场(4)邻里服务性商店(5)特色商店
①  正确
②  错误
【判断题】 对投资的通俗理解,是用钱来获取更多的钱。
①  正确
②  错误
【判断题】 房地产置业投资的目的一般有两个:一是满足自身生活居住或生产经营的需要,即自用;二是作为投资将购入的房地产出租给最终使用者,获取较为稳定的经常性收入。
①  正确
②  错误
【判断题】 单利计息,是指对于某一计息周期来说,按本金加上先前计息周期所累计的利息进行计息。
①  正确
②  错误