【单选题】【消耗次数：1】
采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（ ）。
①
土地取得费
②
土地取得费+土地开发费
③
土地开发费
④
土地取得费+土地开发费+利息
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相关题目
【单选题】
在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为
①
收益法
②
成本法
③
市场法
④
路线价估价法
【单选题】
（）不是土地开发的工作内容。
①
道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明等基础设施建设工作
②
等基础设施建设工作
③
为实现土地储备、完成前期开发工作等进行的投融资活动
④
规划土地用途
随机题目
【单选题】
建安工程直接费主要包括______。
①
人工费、材料费、施工管理费
②
人工费、材料费、计划利润
③
人工费、施工管理费、施工机械使用费
④
人工费、材料费、施工机械使用费
【多选题】
招标工程标底具有______作用。
①
使招标单位预先明确自己在拟建工程上应承担的财务义务
②
给上级主管部门提供核实建设规模的依据
③
是评标的重要尺度
④
是进行工程结算的重要依据
【多选题】
下列费用中属于现场管理费的是______。
①
现场管理人员的基本工资和其他费用
②
现场管理用房屋的租赁费
③
现场管理用交通工具耗用的油料、燃料费
④
企业为筹集资金而发生的费用
⑤
计划利润
【多选题】
下列哪些费用包含在建安工程直接费中的材料费里，______。
①
周转性材料费
②
材料二次搬运费
③
对建筑材料进行一般鉴定检查支出的费用
④
构成工程实体的材料费
⑤
搭建临时设施的材料费
【多选题】
建安工程造价中的间接费包括______。
①
企业经营期间发生的短期贷款利息净支出
②
勘察设计费
③
企业管理人员的工资
④
企业按规定缴纳的房产税
⑤
周转材料摊销费