【单选题】【消耗次数:1】
新开发的土地通常采用( )估价。
市场法
收益法
成本法
基准地价系数修正法
参考答案:
复制
纠错
相关题目
【多选题】 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()
①  城镇基准地价
②  基准地价修正系数
③  宗地容积率
④  宗地的开发成本
⑤  宗地的开发程度
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①  整个开发期
②  开发期+准备期
③  销售期
④  开发期一半
【单选题】 采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是( )。
①  土地取得费
②  土地取得费+土地开发费
③  土地开发费
④  土地取得费+土地开发费+利息
【单选题】 设备资产评估的主要方法有成本法、市场法和收益法。( )
① 
② 
【单选题】 本讲提到,进行知识产权()的方法有收益法、市场法、成本法。
①  价值评估
②  金融撬动
③  商业模式
④  知识产权证券化交易
【单选题】 城镇土地的基准地价是()。
①  某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
②  某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
③  某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
④  某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
【多选题】 运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括( )。
①  土地使用年限
②  期日因素
③  土地等级
④  容积率
【单选题】 采用假设开发法估价,利息的计算基数为( )。
①  建造费用
②  建造费用+专业费用
③  建造费用+专业费用+利润
④  建造费用+专业费用+地价
【多选题】 成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①  利息
②  利润
③  税费
④  土地增值收益
【判断题】 专利权评估主要采用收益法,在特殊情况下也可以采用成本法。
①  正确
②  错误
随机题目
【单选题】 新生儿期呕吐,为防止窒息,应使患儿保持( )
①  侧卧位
②  仰卧位
③  俯卧位
④  头高足低位
【单选题】 患儿8个月,持久性哭闹,伴呕吐。发病8h后大便1次,果酱样。腹部可扪及包块,哭闹原因首先要考虑:( )
①  喂养不当
②  嵌顿性疝
③  肠套叠
④  肠寄生虫
【单选题】 发热对机体的不良影响不包括( )
①  基础代谢增高
②  泌尿系统功能减退
③  心搏加快,心血管负担加重
④  大脑皮层过度兴奋
【单选题】 低渗脱水表现是( )
①  血钠<130mmol/L
②  血钠130-150mmol/L
③  血钠>150mmol/L
④  血钾<3.5mmol/L
【单选题】 母乳喂养的方法,下述哪项不合适?( )
①  正常新生儿生后半小时即可开始喂乳
②  每次哺乳约15-20min
③  应两侧乳房各喂一半量
④  起初1-2个月可按需随时哺乳
【单选题】 婴幼儿腹泻时采取的措施不主张的是( )
①  纠正水和电解质紊乱
②  控制肠道感染
③  使用止泻药
④  给予助消化药
【单选题】 支原体肺炎治疗应选用哪种抗生素( )
①  青霉素
②  氨苄青霉素
③  头孢噻圬
④  红霉素
【单选题】 先天性心脏病最常见的是( )
①  房间隔缺损
②  室间隔缺损
③  动脉导管未闭
④  法洛四联症
【单选题】 3-6个月婴儿患佝偻病时骨骼系统改变较多见的是( )
①  方颅
②  颅骨软化
③  下肢畸形
④  胸廓畸形
【单选题】 治疗肾病综合征的首选药物是( )
①  强的松
②  地塞米松
③  甲基强的松
④  环磷酰胺