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为何保险合同中要规定除外责任?
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【多选题】 保险合同中一般被列为除外责任的有( )
①  A战争
②  B 核辐射
③  C 保险标的正常损耗
④  D 间接损失
【多选题】 根据《中华人民共和国保险法》的规定,财产保险合同中,保险人的除外责任包括()。
①  因雷电、暴雨等自然现象造成的损失
②  战争、军事行动或暴乱
③  核辐射或污染
④  因财产本身缺陷、保管不善导致的损失
【单选题】 根据我国现行《保险法》的规定,保险合同中规定的保险人责任免除条款产生效力的前提条件是( )。
①  A.保险人在订立保险合同时向投保人明确说明
②  B.保险人在订立保险合同时向投保人明示保证
③  C.保险人在保险合同中明确列明
④  D.保险人在保险合同中承诺保证
【判断题】 较之财产保险合同来说,人身保险合同中的法律关系的主体结构情况要简单得多。( )
①  正确
②  错误
【单选题】 在保险合同中约定发生责任范围内的事故由保险公司赔付的金额称( )
①  A保险风险
②  B保险利益
③  C保险金额
④  D保险主体
【判断题】 保险关系人,主要是指保险合同当事人以外的与保险合同有关的人,包括被保险人和人身保险合同中的受益人。
①  正确
②  错误
【多选题】 保险合同的基本条款
①  A.当事人和关系人的名称和住所.
②  B.保险标的与保险金额.
③  C.保险费及其支付办法.
④  D.保险责任和责任免除.
⑤  E.保险期间和保险责任开始时间.
⑥  F. 保险金赔偿或者给付方法.
⑦  G.违约责任和争议处理.
⑧  H.订立合同的年、月、日。
【单选题】 ()是海上货物运输保险合同保险人的责任期间。
①  钩到钩
②  接到交
③  舷到舷
④  仓至仓
【多选题】 保险合同的性质是( )
①  A双务性
②  B个人性
③  C条件性
④  D附和性
【多选题】 根据保险金额与保险价值的关系,保险合同的类型可以分为( )。
①  A.足额保险合同
②  B.不足额保险合同
③  C.定值保险合同
④  D.超额保险合同
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【单选题】 现金流量表可以用来进行房地产开发项目的()分析。
①  财务盈利能力
②  清偿能力
③  资金平衡情况
④  营运能力
【单选题】 银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于()风险。
①  信用
②  管理
③  法律
④  操作
【单选题】 三级房地产价格评估机构,其专职房地产估价专业人员应占职工总数的()以上。
①  40%
②  50%
③  60%
④  70%
【单选题】 某一房地产价格水平的高低主要取决于()
①  本地区房地产的供求状况
②  全国房地产的供求状况
③  本地区本类房地产的供求状况
④  本类房地产的供求状况
【单选题】 企业制定市场营销组合策略的基础是()
①  市场定位
②  市场细分
③  产品定位
④  市场营销目标
【单选题】 ()反映了房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况,用于选择资金筹措方案,制定适宜的借款及偿还计划。
①  资金来源与运用表
②  损益表 
③  资产负债表
④  现金流量表
【单选题】 某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划,并在附近预先投资,最后取得巨大成功,则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。
①  位置固定性
②  不一致性
③  适应性
④  相互影响性
【单选题】 房地产开发投资的起始工作是()。
①  可行性研究
②  购买土地使用权
③  规划设计
④  施工建设
【单选题】 《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁实施方式是()
①  自行拆迁和委托拆迁
②  自行拆迁和统一拆迁
③  统一拆迁和委托拆迁
④  委托拆迁
【单选题】 当开发项目完工并具备竣工验收条件后,负责组织有关单位进行验收的是()。
①  开发
②  设计单位
③  承包商
④  监理单位