【单选题】【消耗次数：1】
某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的（）。
①
位置固定性
②
不一致性
③
适应性
④
相互影响性
参考答案：
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【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（ ）。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
【多选题】
企业如有确凿证据表明房地产用途发生改变，可以将投资性房地产转换为非投资性房地产，或将非投资性房地产转换为投资性房地产，具体包括（ ）。
①
出租的建筑物收回自用
②
作为存货的的房地产改为出租
③
出租的土地使用收回且拟增值后转让
④
自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租
【单选题】
下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（ ）
①
采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
②
采用公允价值计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
③
采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动应计入资本公积
④
采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
【单选题】
下列关于投资性房地产的会计处理中，影响当期损益的是（ ）
①
采用成本模式计量的投资性期末可收回金额高于账面价值
②
采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于原账面价值
③
采用成本模式计量的投资性房地产处置时，将累计的资产减值损失转出
④
采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，将累计公允价值变动损益转出
随机题目
【单选题】
下列关于常用的字符串函数及用法说法错误的是（ ）
①
Len(string)，返回字符串string的长度
②
Trim(string)，将字符串string前后的空格去掉
③
Split(strl,符号)，根据符号将strl拆分成一维数组
④
Left(str,len)，从右边取len个字符