【简答题】【消耗次数：1】
从本质上看，[填空]所表现的并不是魔幻而是现实。“魔幻” 只是手法，反映现实才是目的。
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为什么说“魔幻现实主义”表现手法上具有“魔幻性”？
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简述拉美魔幻现实主义的主要艺术手法。
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魔幻现实主义的代表作家主要有[填空]、[填空]、[填空]、[填空]、[填空]、[填空]等。
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简述拉美魔幻现实主义文学的主要特征?
【单选题】
文学评论界使用“魔幻现实主义”这一术语开始于？
①
卡彭铁尔提出“神奇的现实”的观点
②
评论卡彭铁尔创作的长篇小说《人间王国》
③
马尔克斯创作长篇小说《百年孤独》
④
评论马尔克斯创作的长篇小说《百年孤独》
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【单选题】
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了 A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近（）
①
140万元
②
157.5万元
③
141.4万元
④
148.5万元
【单选题】
有一宗地，出让年期为 50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（）。
①
128万元
②
141万元
③
149万元
④
150万元
【单选题】
某在建项目计划建混合结构仓库 2000平方米，总预算为3000000元，评估时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知，在混合结构的建筑项目中，其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分别是15%、60%和25%。该在建工程在评估时点的完工程度是（）。
①
75%
②
30%
③
45%
④
65%
【单选题】
某可比交易实例成交地价为 3000元/m2，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的价格最接近于（）。
①
2900元/m2
②
3223元/m2
③
3322元/m2
④
4000元/m2
【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%