【单选题】【消耗次数:1】
顾客只有在认识到销售品能满足顾客的需要之后,才可能做出购买决定。因此,销售沟通的首要任务是哪些( )
向顾客介绍有关销售品的情况
传递销售信息
帮助顾客迅速认识销售品及其特性
以上选项全部正确
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【判断题】 诱发顾客的购买动机,必须考虑顾客的需要,让顾客知道销售品能带来的好处或效用,该说法( )
①  正确
②  错误
【判断题】 按照销售的一般程序步骤,销售人员在成功接近顾客之后即进入销售沟通阶段,该说法( )
①  正确
②  错误
【单选题】 所谓销售成交,是指顾客接受销售人员的购买建议及销售演示,立即购买销售产品的行动过程,该说法( )
①  正确
②  错误
【判断题】 一味鼓动顾客购买属于销售异议中销售方式欠妥,该说法( )
①  正确
②  错误
【单选题】 在现实生活中,顾客更喜欢销售人员什么样的沟通( )
①  把产品吹的天花乱坠
②  对顾客要求一概承诺,打包票
③  客观、恰当的销售陈述
④  把竞争产品贬的一文不值
【判断题】 产品演示法是指销售人员通过向顾客直接展示产品本身来劝说顾客购买的面谈方法,该说法( )
①  正确
②  错误
【单选题】 ( )中,销售人员与目标顾客之间是“双向信息交流”。
①  直复营销策划
②  传统营销策划
③  现代营销策划
【单选题】 供应商应把中间商视为顾客(  )而不是销售代理人,帮助他们为顾客做好服务。
①  采购代理人
②  销售代理人
③  供应代理人
④  都不是
【单选题】 达成交易的条件既包括销售人员本身的条件,又包括顾客方面的因素,下列选项属于销售人员应具备的条件是哪些( )
①  熟悉产品知识
②  做好心理准备
③  熟悉顾客
④  以上选项全部正确
【单选题】 处理顾客的异议是销售沟通的重要组成部分,该说法( )
①  正确
②  错误
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【单选题】 按房地产市场的规范程度划分,可以把房地产市场分为( )。
①  居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
②  甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
③  房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
④  销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
【单选题】 下列关于施工合同文件的解释顺序的说法中正确的是(   )。
①  中标通知书、施工合同通用条款、施工合同专用条款、图纸
②  中标通知书、图纸、施工合同通用条款、施工合同专用条款
③  施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书、图纸
④  中标通知书、施工合同专用条款、施工合同通用条款、图纸
【单选题】 以下关于招标建设项目应具备的条件描述错误的是( )。
①  项目已经正式列入国家、部门或者地方的年度固定资产投资计划,或者已经报政府有关部门备案;
②  已经向招投标管理机构办理投建登记;
③  项目概算已经批准,招标范围内所需资金已经落实60%;
④  建设项目用地使用权已经依法取得;
【单选题】 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中工业用地最高出让年限为( )。
①  40年
②  60年
③  50年
④  70年
【单选题】 项目监理机构操作层的代表人物是( )。
①  项目总监理工程师
②  工程师代表
③  专业监理工程师
④  监理员
【单选题】 ( )是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
①  土地使用权的出让
②  土地使用权的转让
③  土地使用权划拨
④  土地使用权赠与
【单选题】 一项工程采用邀请招标时,参加投标的单位不得少于(   )家。
① 
② 
③ 
④ 
【单选题】 建设工程监理的实施需要( )委托和授权。
①  政府部门
②  总承包单位
③  项目业主
④  监理单位
【单选题】 《担保法》规定,下列财产可以作为抵押的是( )。
①  国有土地使用权
②  学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施
③  依法被查封、扣押、监管的财产
④  所有权、使用权不明或有争议的财产
【单选题】 以下( )不是按工程项目建设程序招标的类型。
①  工程项目开发招标
②  勘察设计招标
③  专项工程承包招标
④  施工招标