对同一类产品中的一组产品同时进行标准化的一种形式是( ）

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【单选题】【消耗次数：1】

① 简化

② 统一化

③ 系列化

④ 通用化

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【判断题】组合夹具是一种标准化，系列化、通用化程度较高的工艺装备。

① 正确

② 错误

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① 互换性

② 组合型

③ 模数化

④ 一致性

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【单选题】在标准化得形式中，统一化的实质是使商品的形式、功效或其他技术特征具有（）

① 整体性

② 一致性

③ 互换性

④ 组合性

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① 正确

② 错误

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① 办公机电一体化产品

② 产业机电一体化产品

③ 民用机电一体化产品。

④ 以上不对

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① 正确

② 错误

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【单选题】编码设计的原则是唯一化、规律化、标准化和（）。

① 简明化

② 通俗化

③ 可扩充且容易修改

④ 专业化

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【单选题】非标准化产品或单位价值高的产品一般采取_________。

① 直销

② 广泛分配路线

③ 密集分销

④ 自动售货

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【单选题】安全生产标准化证书和牌匾由（）统一监制，统一编号。

① A、国家安全监管总局

② B、省安全监管局

③ C、市安监局

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【单选题】在商品标准化的形式中，简化是指在一定范围内缩减商品的（）

① 数量

② 比例

③ 层次

④ 类型数目

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【多选题】下列选项中属于房地产的是（）。

① 土地使用权

② 建筑物

③ 道路

④ 房屋所有权

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【多选题】运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（）。

① 管理费

② 维修费

③ 折旧费

④ 保险费

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① 建筑面积

② 底层建筑面积

③ 总使用面积

④ 净使用面积

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【单选题】某混合结构单层厂房经评估人员现场勘查后打分情况为：结构部分（G）80分、装修部分（S）70分，设备部分（B）50分。已知G=0.5，S==0.4，B=0.1。该厂房耐用年限为50年，实际已使用20年。按打分法权重60%、使用年限法权重40%计算该厂房加权平均成新率为（）。

① 59.80%

② 65.2%

③ 66.67%

④ 67.8%

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【单选题】某宗土地，土地单价为10 000元/平米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（）元/平米。

① 5 000

② 1 250

③ 800

④ 20 000

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【单选题】评估一宗土地价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（）。

① 800万元

② 1000万元

③ 900万元

④ 1800万元

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【单选题】某宗房地产交易的成交价格为200万元，其中首期支付40%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为120平方米，假定折现率为4%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（）元/平方米。

① 14654

② 14802

③ 15000

④ 16282

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【判断题】在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。

① 正确

② 错误

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【判断题】市场法是目前房地产评估方法中最常用的方法。

① 正确

② 错误

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① 正确

② 错误

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