【多选题】
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（ ）。
①
不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
②
满足特定条件时可以采用公允价值模式
③
同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
④
同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
【单选题】
企业将房地产存货转为采用公允价值计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值差额记入（ ）。
①
营业外支出
②
其他综合收益
③
公允价值变动损益
④
其他业务成本
【多选题】
下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（ ）。
①
收取的租金计入其他业务收入
②
计提的折旧或摊销计入其他业务成本
③
不需要计提减值准备
④
不能转为公允价值模式计量
【单选题】
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为（ ）万元。
①
200
②
150
③
180
④
240