【单选题】
经营租赁承租人应当妥善保管租赁物,如果没有特殊约定,在租赁物需要维修时,不正确的做法是( )。
③
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
④
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应延长租期
【多选题】
下列( )是不定期租赁合同
②
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照合同法的有关规定仍不能确定的
③
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
【单选题】
下列关于租赁的说法错误的是( )。
①
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议
②
租赁的主要特征是转移所有权,且这种转移是有偿的
③
租赁的主要特征是转移资产的使用权,而不是转移资产的所有权,且这种转移是有偿的
【单选题】
2010年1月1日,M公司采取融资租赁方式租入一栋办公楼,租赁期为12年。该办公楼尚可使用年限为10年。2010年1月16日,M公司开始对该办公楼进行装修,至6月30日装修工程完工并投入使用,共发生可资本化支出100万元;预计下次装修时间为2017年6月30日。M公司对装修该办公楼形成的固定资产计提折旧的年限是( )。
【多选题】
下列可以判断为融资租赁得有( )。
②
承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权
③
承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值
④
租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用
【单选题】
( ),是指与出租人无关的一方向出租人提供担保,保证在租赁结束时租赁资产的价值至少为某指定的金额。
【判断题】
从汉代开始,“信”指信使,使者,送信的人。
【单选题】
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,( )租赁合同的效力
【单选题】
《政府会计准则——基本准则》已经财政部部务会议审议通过,现予公布,开始施行日是( )。