物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。

【单选题】

建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的承担民事责任

① 所有人或管理人

② 受害人

③ 受害人和管理人共同

④ 受害人和所有人共同

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【单选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于（）。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

① A.物业共有部分的养护

② B.物业共有部分的能源费支出

③ C.电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造

④ D.业主委员会工作经费开支

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【单选题】

建筑是建筑物和构筑物的统称，（）属于建筑物。

① 住宅、堤坝等

② 学校、电塔等

③ 工厂、水塔等

④ 工厂、展览馆等

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【多选题】

引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。

① 政策变化

② 建筑物使用强度不够

③ 建筑物用途不合理

④ 建筑物设计不合理

⑤ 周围环境发生变化

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【单选题】

物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；如果该违法行为给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 ( )

① 处5万元以上20万元以下

② 处3万元以上15万元以下

③ 处5万元以上15万元以下

④ 以上皆非

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【单选题】

物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；如果该违法行为给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 ( )

① 处5万元以上20万元以下

② 处3万元以上15万元以下

③ 处5万元以上15万元以下

④ 以上皆非

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【判断题】

钢结构安装应考虑建筑物的沉降量。

① 正确

② 错误

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【单选题】

根据《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取( )。

① 施工组织设计

② 施工方案

③ 安全技术措施

④ 专项防护措施

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【判断题】

前期物业服务合同可以约定期限，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

① 正确

② 错误

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【单选题】

建筑是建筑物和构筑物的统称，以下哪种属于建筑物？

① 住宅、堤坝等

② 学校、电塔等

③ 工厂、水塔

④ 工厂、展览馆等

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