农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

【单选题】

土地使用权的出让方式有多种，其中（）方式是一种有条件、有选择、有控制的市场竞争形式。既体现了国家对土地使用的计划指导，又充分发挥市场机制在土地使用权上的灵活调节功能，具有较大适应性。

① 协议出让

② 招标出让

③ 拍卖出让

④ 投标出让

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【多选题】

<p>根据《城市房地产管理法》的规定,中华人民共和国城市规划区范围内的国有土地使用权的出让,必须符合（）</p>

① 土地利用总体规划

② 城市规划和年度建设用地计划

③ 经济、社会、文化发展战略

④ 社会主义公有制的制度

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【判断题】

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；

① 正确

② 错误

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【判断题】

财产转让所得，是指个人转让有价证劵、股票、建筑物、土地使用权、机器设备及其他财产取得的所得。（）

① 正确

② 错误

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【多选题】

土地所有权是指土地所有人依法对自己的土地享有的

① 占有权

② B.使用权

③ 管理权

④ 收益权

⑤ 处分权

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【单选题】

某市为招商引资，向大地公司无偿划拨一处土地使用权供其免费使用50年。由于地势较偏僻，尚不存在活跃的房地产交易市场，公允价值无法可靠计量，大地公司取得该土地使用权后应进行的会计处理是（　　）。

① 无偿取得，不需要确认

② 按照名义金额1元计量

③ 按照甲公司估计的公允价值计量

④ 按照该县所属地级市活跃的交易市场中同类土地使用权同期的市场价格计量

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【判断题】

企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】

《农村土地承包法》规定，村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权

① 正确

② 错误

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【判断题】

公司股东可以出资的方式有货币、土地使用权、劳务、信用、知识产权等方式。

① 正确

② 错误

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【单选题】

下列土地，可以依法免缴城镇土地使用税的是（）。

① 公园中附设的照相馆使用的土地

② 农副产品加工场地和生活、办公用地

③ 人民团体的办公楼用地

④ 纳税单位无偿使用免税单位的土地

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