【单选题】【消耗次数：1】
据合同法律制度的规定，下列各项中，属于效力待定合同的是：（ ）。
①
因重大误解订立的合同
②
因欺诈而订立且损害国家利益的合同
③
包含因重大过失造成对方财产损失的免责条款的合同
④
超越代理权限而订立的合同
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根据合同法律制度的规定，合同中的下列免责条款中，无效的有？（ ）
①
排除因故意造成对方人身伤害的责任
②
排除因重大过失造成对方人身伤害的责任
③
排除因故意造成对方财产损失的责任
④
排除因重大过失造成对方财产损失的责任
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根据合同法律制度的规定，合同中的下列免责条款中，无效的有？（ ）
①
排除因故意造成对方人身伤害的责任
②
排除因重大过失造成对方人身伤害的责任
③
排除因故意造成对方财产损失的责任
④
排除因重大过失造成对方财产损失的责任
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①
800万元
②
1000万元
③
900万元
④
1800万元
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某宗房地产交易的成交价格为200万元，其中首期支付40%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为120平方米，假定折现率为4%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（ ）元/平方米。
①
14654
②
14802
③
15000
④
16282