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【判断题】【消耗次数：1】
收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。
① 正确
② 错误
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【多选题】 运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（ ）。
①  管理费
②  维修费
③  折旧费
④  保险费
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【多选题】 房地产转让的形式包括房地产买卖和（ )等
①  房地产赠与
②  房地产交换
③  房地产继承
④  房地产出租
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【单选题】 在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。
①  成本法
②  市场比较法
③  残余估价法
④  收益法
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【多选题】 有下列情形的，按照房地产评估价格征收土地增值税（）。
①  隐瞒、虚报房地产成交价格的
②  提供扣除项目金额不实的
③  买卖双方自行定价的
④  转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
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【多选题】 房地产价格上升的主要原因有（）。
①  城镇化加速
②  人均收入增高
③  土地价格扭曲
④  房地产作为拉动经济方法，刺激了需求
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【单选题】 在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，运用哪种方法评估较为合适
①  成本法
②  市场法
③  残余估价法
④  收益法
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【单选题】 房地产价格具有权利价格的特征，表现在()。
①  同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格
②  房地产具有相对稀少性
③  不同用途的房地产有不同的价格
④  房地产价格具有显著的个别性
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【多选题】 房地产评估现场调查的内容有（ ）。
①  权利状况
②  实物状况
③  交易状况
④  区位状况
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【单选题】 三级房地产价格评估机构，其专职房地产估价专业人员应占职工总数的()以上。
①  40％
②  50％
③  60％
④  70％
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【单选题】 某公司购买写字楼应缴纳的税金有（）。
①  土地增值税
②  契税
③  营业税
④  城建税
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随机题目
【单选题】 专家会议法是哪种预测法( )。
①  定量预测
②  个人经验判断法
③  专家预测法
④  征兆指标预测法
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【判断题】 绩效指的是个人或组织完成某种任务或达到某个目标的行为，通常是有功能性或有效能的表现。
①  正确
②  错误
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【判断题】 社区工作者的工作绩效评估是以社区管理目标计划为基础，用一些有效的指标对绩效进行考评。
①  正确
②  错误
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【单选题】 绩效由个人绩效和（ ）构成
①  集体绩效
②  群体绩效
③  组织绩效
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【单选题】 包括直接上级、间接上级、同级领导、下属和自己的评估的方法属于以下哪种绩效评估法？（ ）
①  行为尺度评定量表
②  360°绩效评估法
③  行为锚定法
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【单选题】 社区管理绩效评估的标准包括公平、（ ）、效果、经济和责任
①  绩效
②  速度
③  效率
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【单选题】 个人的工作表现、工作成绩、工作态度属于什么绩效？（ ）
①  个人绩效
②  组织绩效
③  集体绩效
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【单选题】 以具体描述的特定工作行为是否确实被成功地完成来确定社区工作者绩效的评估方法属于下面哪种绩效评估法？（ ）
①  行为尺度评定量表
②  360°绩效评估法
③  行为锚定法
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【判断题】 绿地的布局应以达到环境与景观 共享、自然与人工共融为目标，充分考虑住宅区生态建设方面的要求，充分考虑保持和利用自然的地形和地貌，发挥其最大的效益。
①  正确
②  错误
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【判断题】 社区规划（Community Planning）是对一定时期内社区社区发展目标、实现手段以及 人力资源的总体部署。
①  正确
②  错误
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