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【多选题】【消耗次数:1】
企业如有确凿证据表明房地产用途发生改变,可以将投资性房地产转换为非投资性房地产,或将非投资性房地产转换为投资性房地产,具体包括( )。
①
出租的建筑物收回自用
②
作为存货的的房地产改为出租
③
出租的土地使用收回且拟增值后转让
④
自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租
参考答案:
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相关题目
【判断题】
企业将某项房地产部分用于出租、部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。( )
①
对
②
错
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【判断题】
企业将某项房地产部分用于出租,部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。( )
①
对
②
错
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【判断题】
企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态开始自用,之后改为对外出租,应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产
①
正确
②
错误
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【多选题】
投资性房地产的形式包括( )。
①
出租建筑物
②
出租土地使用权
③
持有且拟用于房地产开发的土地使用权
④
持有且拟增值后转让的土地使用权
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【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映( )。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
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【判断题】
企业出租的建筑物或土地使用权,只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。( )
①
对
②
错
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【单选题】
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的该房地产公允价值大于账面价值的差额,正确的会计处理
①
计入其他综合收益
②
计入期初留存收益
③
计入营业外收入
④
计入公允价值变动损益
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【单选题】
企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入( )。
①
其他业务收入
②
公允价值变动损益
③
营业外收入
④
投资收益
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【多选题】
房地产转让的形式包括房地产买卖和( )等
①
房地产赠与
②
房地产交换
③
房地产继承
④
房地产出租
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【判断题】
公允价值计量模式下的投资性房地产的处置,处置时投资性房地产的账面价值是“投资性房地产—成本”和“投资性房地产—公允价值变动”两者的和
①
正确
②
错误
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随机题目
【判断题】
保本分析又称本量利分析,是研究当企业恰好处于保本状态时量本利关系的一种定量分析方法,是量本利分析的核心内容。( )
①
对
②
错
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【判断题】
所谓利润敏感性分析,就是研究量本利分析的假设前提中的诸因素发生微小变化时,对利润的影响方向和影响程度。( )
①
对
②
错
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【判断题】
一个方案的取舍,主要看可避免成本,因为它是有关方案差别成本的组成部分 。( )
①
对
②
错
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【判断题】
主动成本是人们不愿意付出而又不得不付出的那部分成本。( )
①
对
②
错
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【判断题】
划分产品成本和期间成本,是为了贯彻配比原则。( )
①
对
②
错
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【判断题】
成本动因分为资源动因和作业动因两类。( )
①
对
②
错
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【判断题】
成本性态,是指成本总额与价格之间的依存关系。( )
①
对
②
错
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【判断题】
总成本可以用y=a+bx来表示。只要确定了a和b,便可以方便地计算出在相关范围内任何产量x下的总成本y。( )
①
对
②
错
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【判断题】
边际贡献是指销售收入除以变动成本以后的比值。( )
①
对
②
错
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【判断题】
保本作业率表明企业保本的业务量占正常业务量的比重。( )
①
对
②
错
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